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世界区块链组织(World Blockchain Organization,WBO)是由 7 个联合国机构倡议,由世界自由贸易区联合会、加勒比自由贸易区、加勒比区块链研究院等联合发起,于 2017 年 8 月 8 日在美国德拉华州注册的非盈利机构,并于 2017 年 8 月 20 日在联合国经济与社会理事会(United Nations Department of Economic and Social Affairs)备案为非政府国际组织。根据联合国经济与社会理事会的规定,非政府国际组织在备案满两年并满足相关条件后可以申请成为联合国附属机构(普通咨询机构、特殊咨询机构),每年的申请截止日期是6月1日和12月31日。我们拟于2019年12月31日前申请成为联合国附属非政府国际组织。
目前世界区块链组织是联合国附属非政府国际组织下属机构,也是联合国机构序列中唯一专注于区块 链技术和产业的机构。目前世界区块链组织已拥有800多个人成员、机构成员、国家成员、是全球最大的区块链国际组织。
为全面贯彻《优化营商环境条例》,进一步落实经国务院同意印发的《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》(建房〔2018〕128号),推进房地产领域“放管服”改革,提高房屋交易管理服务效能,向各类房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化的服务,营造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境,为建立房地产市场监测体系,落实房地产市场调控工作提供支撑,现提出如下意见。
一、全面采集楼盘信息
(一)建立健全楼盘数据。楼盘表是房屋信息基础数据库,是实施房屋交易合同网签备案,开展房屋交易、使用和安全管理的基础。市、县住房和城乡建设部门应当按照规定建立健全覆盖所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表。
(二)优化流程精简材料。市、县住房和城乡建设部门应当加强房屋面积管理工作,落实房屋面积测量规范标准要求,为房地产开发企业等各类市场主体提供规范、便捷、高效的预(实)测绘成果审核服务。建立楼盘表所需材料,能够通过部门间共享获取的,不再要求当事人提供;能够获取电子材料的,不再收取纸质要件。
(三)统一数据标准规范。市、县住房和城乡建设部门应当按照统一的数据标准要求建立楼盘表。楼盘表具体包含房屋坐落、房屋编码、建筑面积、房屋用途、土地用途、房屋性质、房屋所有权人、交易状况等房屋基础数据。各地房屋交易合同示范文本的内容应当包含建立楼盘表必需的数据指标。
(四)动态更新楼盘表信息。市、县住房和城乡建设部门开展商品房预售许可、商品房现售备案、房屋交易合同网签备案、交易资金监管、物业管理、住宅专项维修资金管理、房屋征收等业务产生的,或者通过部门间信息共享获取的交易状况和权利状况相关信息,应当及时载入楼盘表,实现楼盘表信息动态更新。
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